10 Place du Marché aux Oiseaux, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Marché aux Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 603 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Marché aux Oiseaux, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 323 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1793 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 128 mètres
- - Carpentras à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 678 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 767 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 573 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 334 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Marché aux Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Marché aux Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Marché aux Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Marché aux Oiseaux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Marché aux Oiseaux dans son marché local
Prix du 10 Place du Marché aux Oiseaux par rapport à la voie
Sur Place du Marché aux Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 10 Place du Marché aux Oiseaux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Marché aux Oiseaux par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Marché aux Oiseaux se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 37.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Marché aux Oiseaux à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Marché aux Oiseaux est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
