35 Place Henri Dunant, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°29 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Place Henri Dunant, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quintine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chabrier à 160 mètres
- - Carpentras à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 998 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 765 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 776 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 244 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place Henri Dunant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place Henri Dunant dans son marché local
Prix du 35 Place Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Place Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 35 Place Henri Dunant se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place Henri Dunant par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place Henri Dunant se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 19.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Place Henri Dunant à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 35 Place Henri Dunant est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
