38 Place Maurice Charretier, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place Maurice Charretier, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°36 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Place Maurice Charretier, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0666 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 210 mètres
- - Carpentras à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 595 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 861 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 445 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place Maurice Charretier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place Maurice Charretier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place Maurice Charretier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place Maurice Charretier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place Maurice Charretier dans son marché local
Prix du 38 Place Maurice Charretier par rapport à la voie
Sur Place Maurice Charretier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 38 Place Maurice Charretier se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place Maurice Charretier par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place Maurice Charretier se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 43.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Place Maurice Charretier à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 38 Place Maurice Charretier est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
