43 Place Saint-Exupéry, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Place Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Place Saint-Exupéry, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Amandiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Juin à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 436 mètres
- - Collège François Raspail à 224 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 293 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 714 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Place Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 43 Place Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Place Saint-Exupéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Place Saint-Exupéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Place Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Place Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Place Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 43 Place Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Place Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 43 Place Saint-Exupéry se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Place Saint-Exupéry par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Place Saint-Exupéry se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 48.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Place Saint-Exupéry à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 43 Place Saint-Exupéry est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
