22 Place Sainte-Marthe, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Sainte-Marthe, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 mais inférieur de 11.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Sainte-Marthe, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1582 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albin Durand à 116 mètres
- - Carpentras à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 387 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1059 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 202 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 316 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Sainte-Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Sainte-Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Sainte-Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Sainte-Marthe, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Sainte-Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Sainte-Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Sainte-Marthe dans son marché local
Prix du 22 Place Sainte-Marthe par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 22 Place Sainte-Marthe se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Sainte-Marthe par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Sainte-Marthe se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 40.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Sainte-Marthe à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 22 Place Sainte-Marthe est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
