32 Place Sainte-Marthe, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place Sainte-Marthe, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Sainte-Marthe, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albin Durand à 126 mètres
- - Carpentras à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 413 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1050 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 223 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 312 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Sainte-Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Sainte-Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Sainte-Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Sainte-Marthe, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Sainte-Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Sainte-Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Sainte-Marthe dans son marché local
Prix du 32 Place Sainte-Marthe par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 32 Place Sainte-Marthe se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Sainte-Marthe par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Sainte-Marthe se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 34.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Sainte-Marthe à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 32 Place Sainte-Marthe est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 32 Place Sainte-Marthe à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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