6 Rue Alfred de Musset, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alfred de Musset, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 111 logements - 5952 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0110 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0389 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0113 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0408 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0358 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0403 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0364 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0366 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0369 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0356 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0362 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0354 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0070 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0346 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0081 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0069 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0348 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0350 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0352 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0353 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0349 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0355 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0347 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0381 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0383 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0360 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0359 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0365 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0405 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0386 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0404 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0392 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0391 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0390 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0394 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0393 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0388 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0387 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0385 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0380 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0396 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0401 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0400 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0398 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0399 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0397 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0395 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0402 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_prat1 à 196 mètres
- - Carpentras à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 224 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 224 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 437 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alfred de Musset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 6 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 6 Rue Alfred de Musset se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alfred de Musset par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alfred de Musset se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 30.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alfred de Musset à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alfred de Musset est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
