40 Rue Alfred Michel, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alfred Michel, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Alfred Michel, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 3 parkings - 783 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0072 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0073 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_marotte1 à 106 mètres
- - Carpentras à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 502 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1216 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 241 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 73 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alfred Michel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alfred Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alfred Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alfred Michel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alfred Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alfred Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alfred Michel dans son marché local
Prix du 40 Rue Alfred Michel par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 40 Rue Alfred Michel se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alfred Michel par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Alfred Michel se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 18.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Alfred Michel à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Alfred Michel est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
