27 Rue André Campra, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue André Campra, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue André Campra, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quintine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 207 mètres
- - Carpentras à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 259 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Les Croisières à 305 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue André Campra
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue André Campra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue André Campra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue André Campra, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue André Campra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue André Campra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue André Campra dans son marché local
Prix du 27 Rue André Campra par rapport à la voie
Sur Rue André Campra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 27 Rue André Campra se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue André Campra par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue André Campra se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 28.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue André Campra à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 27 Rue André Campra est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 27 Rue André Campra à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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