251 Rue Auguste Mignet, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Rue Auguste Mignet, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°235 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°297.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Rue Auguste Mignet, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chabrier à 85 mètres
- - Carpentras à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 798 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 731 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 606 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 336 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Rue Auguste Mignet
Aucune vente n'a été recensée au 251 Rue Auguste Mignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Rue Auguste Mignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Rue Auguste Mignet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°251 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Rue Auguste Mignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Rue Auguste Mignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Rue Auguste Mignet dans son marché local
Prix du 251 Rue Auguste Mignet par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 251 Rue Auguste Mignet se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Rue Auguste Mignet par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Rue Auguste Mignet se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 19.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Rue Auguste Mignet à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 251 Rue Auguste Mignet est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
