297 Rue Auguste Mignet, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Rue Auguste Mignet, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°251 et de n°235.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 297 Rue Auguste Mignet, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chabrier à 108 mètres
- - Carpentras à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 827 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 687 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 643 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 368 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 297 Rue Auguste Mignet
Aucune vente n'a été recensée au 297 Rue Auguste Mignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 Rue Auguste Mignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 297 Rue Auguste Mignet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°297 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 Rue Auguste Mignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 Rue Auguste Mignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Rue Auguste Mignet dans son marché local
Prix du 297 Rue Auguste Mignet par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 297 Rue Auguste Mignet se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Rue Auguste Mignet par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 Rue Auguste Mignet se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 15.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 297 Rue Auguste Mignet à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 297 Rue Auguste Mignet est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
