91 Rue Bagatelle, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Bagatelle, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°143 et de n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 91 Rue Bagatelle, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Rurale Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_mirabeau1 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 335 mètres
- - Collège François Raspail à 639 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 802 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 930 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 851 mètres
Ventes au 91 Rue Bagatelle
Une vente a été recensée au 91 Rue Bagatelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Bagatelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Bagatelle dans son marché local
Prix du 91 Rue Bagatelle par rapport à la voie
Sur Rue Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 91 Rue Bagatelle se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Bagatelle par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Bagatelle se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -19.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 91 Rue Bagatelle à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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