163 Rue Balzac, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 559 € à 2 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Rue Balzac, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°161 et de 0.05 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 163 Rue Balzac, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 2291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carpentras_cfa1 à 159 mètres
- Carpentras à 672 mètres

Établissements scolaires :

- SEP. VICTOR HUGO à 448 mètres
- Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 448 mètres
- Ecole maternelle Mise Pouzol à 244 mètres
- Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 246 mètres

Ventes au 163 Rue Balzac

Les 0 ventes au 163 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 163 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 163 Rue Balzac se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue Balzac par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue Balzac se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 9.51 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Etienne Martelange, 84200 Carpentras(1,952 €)

Rue des Resi du Château Rouge, 84200 Carpentras(1,716 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 84200 Carpentras(1,809 €)

Impasse Mise Pouzol, 84200 Carpentras(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 163 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.