161 Rue Balzac, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Balzac, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°163 et de 0.23 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 161 Rue Balzac, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 2291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_cfa1 à 164 mètres
- - Carpentras à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 445 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1412 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 445 mètres
- - Ecole maternelle Mise Pouzol à 240 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 161 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 161 Rue Balzac se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Balzac par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue Balzac se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 9.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 161 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 161 Rue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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