261 Rue Balzac, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 261 Rue Balzac, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 261 Rue Balzac, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 2291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carpentras_cfa1 à 74 mètres
- Carpentras à 748 mètres

Établissements scolaires :

- SEP. VICTOR HUGO à 507 mètres
- Collège Jean Henri Fabre à 1385 mètres
- Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 507 mètres
- Ecole maternelle Mise Pouzol à 309 mètres
- Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 161 mètres

Ventes au 261 Rue Balzac

Une vente a été recensée au 261 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

200 000 €(3 175 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

261 Rue Balzac, 84200 Carpentras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

271 Rue Balzac(2 122€)

244 Rue Balzac(2 236€)

214 Rue Balzac(2 132€)

268 Impasse Etienne Martelange(2 208€)

44 Rue des Resi du Château Rouge(2 242€)

66 Rue des Resi du Château Rouge(2 163€)

274 Impasse Etienne Martelange(2 210€)

254 Impasse Etienne Martelange(2 204€)

Prix du 261 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 261 Rue Balzac par rapport à la voie

Prix du 261 Rue Balzac par rapport à Carpentras et à Vaucluse

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Diamant Noir, 84200 Carpentras(1,850 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 84200 Carpentras(2,453 €)

Avenue Victor Hugo, 84200 Carpentras(2,301 €)

Chemin de la Sainte-Famille, 84200 Carpentras(2,120 €)

Quelques biens en vente à proximité du 261 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.