Allée du Diamant Noir, 84200 Carpentras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Diamant Noir, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 1 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Diamant Noir dans son marché local
Prix Allée du Diamant Noir par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Diamant Noir se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 24.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Diamant Noir à Carpentras
Le loyer moyen estimé Allée du Diamant Noir est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Diamant Noir
Les ventes enregistrées Allée du Diamant Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Diamant Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_cfa1 à 126 mètres
- - Carpentras à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 620 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1479 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 620 mètres
- - Ecole maternelle Mise Pouzol à 309 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Diamant Noir
Adresses Allée du Diamant Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Diamant Noir, classées par tranches de numéros.
