30 Rue Balzac, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°54 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue Balzac, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
2 niveaux - 25 logements - 1761 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_cfa1 à 169 mètres
- - Carpentras à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 517 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 517 mètres
- - Ecole maternelle Mise Pouzol à 208 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 241 mètres
Ventes au 30 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 30 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 30 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 30 Rue Balzac se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Balzac par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Balzac se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -32.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 30 Rue Balzac à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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