24 Rue Bernardi de Valernes, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bernardi de Valernes, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°27 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Bernardi de Valernes, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
1 niveau - 1201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_terradou Arrivee1 à 49 mètres
- - Carpentras à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 217 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1173 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 169 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 16 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Bernardi de Valernes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Bernardi de Valernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Bernardi de Valernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Bernardi de Valernes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bernardi de Valernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bernardi de Valernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bernardi de Valernes dans son marché local
Prix du 24 Rue Bernardi de Valernes par rapport à la voie
Sur Rue Bernardi de Valernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 24 Rue Bernardi de Valernes se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bernardi de Valernes par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Bernardi de Valernes se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 11.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Bernardi de Valernes à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Bernardi de Valernes est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
