45 Rue Charloun Rieu, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charloun Rieu, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°26 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 45 Rue Charloun Rieu, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_olaf Palme1 à 222 mètres
- - Carpentras à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 692 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 708 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 662 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 509 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers A à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Charloun Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Charloun Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Charloun Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Charloun Rieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charloun Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charloun Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charloun Rieu dans son marché local
Prix du 45 Rue Charloun Rieu par rapport à la voie
Sur Rue Charloun Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 45 Rue Charloun Rieu se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charloun Rieu par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charloun Rieu se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -24.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
