275 Rue Colbert, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°273 et de n°219.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Rue Colbert, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_romarins1 à 309 mètres
- - Carpentras à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 1035 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 393 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 980 mètres
- - Ecole maternelle Les Croisières à 634 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers A à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 275 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Rue Colbert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°275 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 275 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 275 Rue Colbert se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Rue Colbert par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Rue Colbert se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 26.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Rue Colbert à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 275 Rue Colbert est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
