445 Rue Colbert, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 445 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°443 et de n°401.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 445 Rue Colbert, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_romarins1 à 318 mètres
- - Carpentras à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 1078 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 402 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Les Croisières à 650 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers A à 780 mètres
Ventes au 445 Rue Colbert
Les 3 ventes au 445 Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 445 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 445 Rue Colbert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 445 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 445 Rue Colbert se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Rue Colbert par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Rue Colbert se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -18.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 445 Rue Colbert à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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