445 Rue Colbert, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 2 225 € à 2 501 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 445 Rue Colbert, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°443 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°401.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 445 Rue Colbert, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carpentras_romarins1 à 318 mètres
- Carpentras à 797 mètres

Établissements scolaires :

- SEP. VICTOR HUGO à 1078 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 402 mètres
- Lycée général privé Marie Pila à 1036 mètres
- Ecole maternelle Les Croisières à 650 mètres
- Ecole elementaire Les Amandiers A à 780 mètres

Ventes au 445 Rue Colbert

Les 2 ventes au 445 Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2022

256 500 €(2 332 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•110 m²

445 Rue Colbert, 84200 Carpentras

24 février 2025

275 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•110 m²

445 Rue Colbert, 84200 Carpentras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

443 Rue Colbert(2 560€)

401 Rue Colbert(2 318€)

381 Rue Colbert(2 464€)

277 Rue Colbert(2 315€)

295 Rue Colbert(2 293€)

449 Rue Denis Diderot(2 504€)

41 Impasse Pierre Beaumarchais(2 402€)

45 Impasse Pierre Beaumarchais(2 409€)

Prix du 445 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 445 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 445 Rue Colbert se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 445 Rue Colbert par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Rue Colbert se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -22.83 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Abeilles, 84200 Carpentras(2,722 €)

Allée des Coccinelles, 84200 Carpentras(2,851 €)

Avenue Frédéric Mistral, 84200 Carpentras(2,351 €)

Chemin Duban, 84200 Carpentras(2,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 445 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 445 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.