2 Rue Cottier, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 396 € à 2 374 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Cottier, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°8 et de 5.55 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Cottier, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1527 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sous-préfecture à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charité à 124 mètres
- Carpentras à 693 mètres

Établissements scolaires :

- SEP. VICTOR HUGO à 539 mètres
- Collège Jean Henri Fabre à 809 mètres
- Lycée général privé Marie Pila à 440 mètres
- Ecole maternelle Cité Verte à 279 mètres
- Ecole primaire privée Marie Pila à 102 mètres

Ventes au 2 Rue Cottier

Les 2 ventes au 2 Rue Cottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2020

291 600 €(1 350 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•216 m²

2 Rue Cottier, 84200 Carpentras

29 avril 2021

150 000 €(1 708 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•87.8 m²

2 Rue Cottier, 84200 Carpentras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Cottier(1 732€)

28 Rue Cottier(1 731€)

31 Rue Cottier(1 731€)

24 Place du Docteur Cavaillon(1 607€)

33 Place du Docteur Cavaillon(1 752€)

62 Rue de la Sous-Préfecture(1 592€)

23 Impasse Cottier(1 667€)

1 Place du Docteur Cavaillon(1 504€)

Prix du 2 Rue Cottier dans son marché local

Prix du 2 Rue Cottier par rapport à la voie

Sur Rue Cottier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Rue Cottier se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cottier par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cottier se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 30.9 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 84200 Carpentras(1,755 €)

Impasse Cottier, 84200 Carpentras(1,657 €)

Place du Docteur Cavaillon, 84200 Carpentras(1,617 €)

Rue Bidault, 84200 Carpentras(1,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cottier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cottier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.