13 Rue d'Allemand, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Allemand, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Allemand, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_square Marcet1 à 67 mètres
- - Carpentras à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 500 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 500 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 433 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Allemand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Allemand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Allemand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Allemand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Allemand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Allemand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Allemand dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Allemand par rapport à la voie
Sur Rue d'Allemand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 13 Rue d'Allemand se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Allemand par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Allemand se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 17.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Allemand à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Allemand est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
