275 Rue d'Allemand, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Rue d'Allemand, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°273 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°261.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Rue d'Allemand, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 281 mètres
- - Carpentras à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 302 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 302 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 533 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Rue d'Allemand
Aucune vente n'a été recensée au 275 Rue d'Allemand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Rue d'Allemand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Rue d'Allemand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°275 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Rue d'Allemand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Rue d'Allemand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Rue d'Allemand dans son marché local
Prix du 275 Rue d'Allemand par rapport à la voie
Sur Rue d'Allemand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 275 Rue d'Allemand se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Rue d'Allemand par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Rue d'Allemand se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 40.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Rue d'Allemand à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 275 Rue d'Allemand est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
