4 Rue d'Inguimbert, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Inguimbert, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°93 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Inguimbert, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 203 mètres
- - Carpentras à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 546 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 892 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 396 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 129 mètres
Ventes au 4 Rue d'Inguimbert
Les 5 ventes au 4 Rue d'Inguimbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Inguimbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Inguimbert, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Inguimbert dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Inguimbert par rapport à la voie
Sur Rue d'Inguimbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 4 Rue d'Inguimbert se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Inguimbert par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Inguimbert se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 45.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Inguimbert à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Inguimbert est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
