7 Rue d'Inguimbert, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Inguimbert, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°71 et du 14.31 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Inguimbert, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_marotte1 à 201 mètres
- - Carpentras à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 534 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 973 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 350 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Inguimbert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Inguimbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Inguimbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Inguimbert, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Inguimbert dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Inguimbert par rapport à la voie
Sur Rue d'Inguimbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 7 Rue d'Inguimbert se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Inguimbert par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Inguimbert se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 35.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Inguimbert à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Inguimbert est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
