89 Rue d'Inguimbert, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Rue d'Inguimbert, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², identique à celui du n°83 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°84.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue d'Inguimbert, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 28 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 200 mètres
- - Carpentras à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 537 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 899 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 387 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue d'Inguimbert
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue d'Inguimbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue d'Inguimbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue d'Inguimbert, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue d'Inguimbert dans son marché local
Prix du 89 Rue d'Inguimbert par rapport à la voie
Sur Rue d'Inguimbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 89 Rue d'Inguimbert se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue d'Inguimbert par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue d'Inguimbert se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 43.79 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue d'Inguimbert à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 89 Rue d'Inguimbert est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
