38 Rue David Guillabert, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue David Guillabert, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°34 et de n°47.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue David Guillabert, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 308 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_alfred Rogier1 à 168 mètres
- - Carpentras à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 658 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 759 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 547 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 376 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 173 mètres
Ventes au 38 Rue David Guillabert
Une vente a été recensée au 38 Rue David Guillabert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue David Guillabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue David Guillabert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue David Guillabert dans son marché local
Prix du 38 Rue David Guillabert par rapport à la voie
Sur Rue David Guillabert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 38 Rue David Guillabert se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue David Guillabert par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue David Guillabert se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 37.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue David Guillabert à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 38 Rue David Guillabert est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
