48 Rue de l'Etang, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de l'Etang, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'orange à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 1212 mètres
- - Collège François Raspail à 1232 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 1057 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 513 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l'Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 48 Rue de l'Etang se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Etang par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de l'Etang se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 12.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de l'Etang à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de l'Etang est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
