28 Rue de l'Evêché, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Evêché, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°12 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l'Evêché, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1835, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 524 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 197 mètres
- - Carpentras à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 551 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 961 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 368 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 181 mètres
Ventes au 28 Rue de l'Evêché
Les 2 ventes au 28 Rue de l'Evêché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Evêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Evêché, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Evêché dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Evêché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evêché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 28 Rue de l'Evêché se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Evêché par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Evêché se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 35.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l'Evêché à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l'Evêché est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
