40 Rue de l'Evêché, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Evêché, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°32 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de l'Evêché, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 181 mètres
- - Carpentras à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 570 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 955 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 386 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Evêché
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Evêché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Evêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Evêché, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Evêché dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Evêché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evêché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 40 Rue de l'Evêché se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Evêché par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Evêché se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 35.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de l'Evêché à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de l'Evêché est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
