47 Rue de l'Université, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de l'Université, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0307 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 86 mètres
- - Carpentras à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 712 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 727 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 552 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 430 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de l'Université
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de l'Université, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de l'Université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de l'Université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 47 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 47 Rue de l'Université se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de l'Université par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de l'Université se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 31.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de l'Université à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de l'Université est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
