28 Rue de la Poste, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 574 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Poste, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 574 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1945 - Feuille 000CE, - Parcelle n°2005 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 176 mètres
- - Carpentras à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 485 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 927 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 340 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Poste, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 28 Rue de la Poste se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Poste par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Poste se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 32.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Poste à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Poste est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 28 Rue de la Poste à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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