40 Rue de Provence, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue de Provence, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 565 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 565 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 1071 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Provence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 40 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 40 Rue de Provence se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Provence par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Provence se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et -9.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 40 Rue de Provence à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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