53 Rue Denis Bonnet, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Denis Bonnet, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Denis Bonnet, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0348 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 104 mètres
- - Carpentras à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 154 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 154 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 426 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Denis Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Denis Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Denis Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Denis Bonnet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Denis Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Denis Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Denis Bonnet dans son marché local
Prix du 53 Rue Denis Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Denis Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 53 Rue Denis Bonnet se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Denis Bonnet par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Denis Bonnet se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 24.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Denis Bonnet à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Denis Bonnet est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
