87 Rue des Glaïeuls, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°82 et de n°114.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue des Glaïeuls, 84200 Carpentras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chabrier à 80 mètres
- - Carpentras à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 914 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 779 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 695 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 223 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue des Glaïeuls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 87 Rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaïeuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 87 Rue des Glaïeuls se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue des Glaïeuls par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue des Glaïeuls se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 24.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue des Glaïeuls à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 87 Rue des Glaïeuls est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
