48 Rue des Lices Mazan, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Lices Mazan, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue des Lices Mazan, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc Jh.fabre à 92 mètres
- - Carpentras à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 532 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 532 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 210 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 219 mètres
Ventes au 48 Rue des Lices Mazan
Une vente a été recensée au 48 Rue des Lices Mazan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Lices Mazan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Lices Mazan, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Lices Mazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Lices Mazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Lices Mazan dans son marché local
Prix du 48 Rue des Lices Mazan par rapport à la voie
Sur Rue des Lices Mazan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 48 Rue des Lices Mazan se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Lices Mazan par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Lices Mazan se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 27.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue des Lices Mazan à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 48 Rue des Lices Mazan est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
