5 Rue des Lices Mazan, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lices Mazan, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°48 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Lices Mazan, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Rogier à 89 mètres
- - Carpentras à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 535 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 535 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 222 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Lices Mazan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Lices Mazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lices Mazan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Lices Mazan, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lices Mazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lices Mazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lices Mazan dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lices Mazan par rapport à la voie
Sur Rue des Lices Mazan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 5 Rue des Lices Mazan se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lices Mazan par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Lices Mazan se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 27.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Lices Mazan à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Lices Mazan est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
