29 Rue des Marins, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Marins, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Marins, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 946 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1987 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 85 mètres
- - Carpentras à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 449 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 881 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 357 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 13 mètres
Ventes au 29 Rue des Marins
Les 3 ventes au 29 Rue des Marins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Marins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Marins dans son marché local
Prix du 29 Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 29 Rue des Marins se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Marins par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Marins se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 21.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Marins à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Marins est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
