16 Rue des Patriotes, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Patriotes, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Patriotes, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_cimetière1 à 83 mètres
- - Carpentras à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 615 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 615 mètres
- - Ecole maternelle Mise Pouzol à 184 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Patriotes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Patriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Patriotes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Patriotes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Patriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Patriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Patriotes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Patriotes par rapport à la voie
Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 16 Rue des Patriotes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Patriotes par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Patriotes se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 21.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Patriotes à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Patriotes est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
