2 Rue des Restanques, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Restanques, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Restanques, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quintine.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_chevrefeuille2 à 110 mètres
- - Carpentras à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 605 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 126 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Restanques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Restanques dans son marché local
Prix du 2 Rue des Restanques par rapport à la voie
Sur Rue des Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Rue des Restanques se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Restanques par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Restanques se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -18.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 2 Rue des Restanques à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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