3 Rue des Restanques, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Restanques, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 34.58 % à celui du n°5 et du 28.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Restanques, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quintine.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_chevrefeuille2 à 109 mètres
- - Carpentras à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 1222 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 600 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 135 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 455 mètres
Ventes au 3 Rue des Restanques
Les 2 ventes au 3 Rue des Restanques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Restanques, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Restanques dans son marché local
Prix du 3 Rue des Restanques par rapport à la voie
Sur Rue des Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 3 Rue des Restanques se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Restanques par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Restanques se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -45.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
