12 Rue des Saintes Maries, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Saintes Maries, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Saintes Maries, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 88 mètres
- - Carpentras à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 645 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 999 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 436 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Saintes Maries
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Saintes Maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Saintes Maries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Saintes Maries, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Saintes Maries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Saintes Maries par rapport à la voie
Sur Rue des Saintes Maries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 12 Rue des Saintes Maries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Saintes Maries par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Saintes Maries se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Saintes Maries à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Saintes Maries est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
