45 b Rue des Saintes Maries, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue des Saintes Maries, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°45 et de n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 b Rue des Saintes Maries, 84200 Carpentras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 94 mètres
- - Carpentras à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 660 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 962 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 461 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 45 b Rue des Saintes Maries
Aucune vente n'a été recensée au 45 b Rue des Saintes Maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 b Rue des Saintes Maries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 b Rue des Saintes Maries, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue des Saintes Maries dans son marché local
Prix du 45 b Rue des Saintes Maries par rapport à la voie
Sur Rue des Saintes Maries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 45 b Rue des Saintes Maries se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue des Saintes Maries par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 b Rue des Saintes Maries se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 32.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 b Rue des Saintes Maries à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 45 b Rue des Saintes Maries est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
