4 Rue des Tanneurs, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Tanneurs, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 323 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1793 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 119 mètres
- - Carpentras à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 694 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 782 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 565 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 322 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 167 mètres
Ventes au 4 Rue des Tanneurs
Une vente a été recensée au 4 Rue des Tanneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tanneurs, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 4 Rue des Tanneurs se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tanneurs par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Tanneurs se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 34.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Tanneurs à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Tanneurs est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
