9 Rue des Tanneurs, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Tanneurs, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 131 mètres
- - Carpentras à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 692 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 792 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 546 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 329 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Tanneurs, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 9 Rue des Tanneurs se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tanneurs par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Tanneurs se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 37.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Tanneurs à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Tanneurs est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
