94 Rue des Tanneurs, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°97 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue des Tanneurs, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 59 mètres
- - Carpentras à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 725 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 799 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 601 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 267 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 167 mètres
Ventes au 94 Rue des Tanneurs
Une vente a été recensée au 94 Rue des Tanneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue des Tanneurs, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 94 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 94 Rue des Tanneurs se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue des Tanneurs par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue des Tanneurs se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 42.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue des Tanneurs à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 94 Rue des Tanneurs est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
