97 Rue des Tanneurs, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°94 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue des Tanneurs, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1052 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1160 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1161 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1153 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1883 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1152 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1157 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1150 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1158 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1154 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1722 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1155 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1167 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1164 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1162 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1148 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1151 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1165 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1149 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1166 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 57 mètres
- - Carpentras à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 732 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 806 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 595 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 263 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue des Tanneurs, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 97 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 97 Rue des Tanneurs se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue des Tanneurs par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue des Tanneurs se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 38.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue des Tanneurs à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 97 Rue des Tanneurs est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
