34 Rue des Versins, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Versins, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Versins, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 43 mètres
- - Carpentras à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 760 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 846 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 586 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 226 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Versins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Versins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Versins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Versins, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Versins dans son marché local
Prix du 34 Rue des Versins par rapport à la voie
Sur Rue des Versins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 34 Rue des Versins se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Versins par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Versins se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 32.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Versins à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Versins est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
