12 Rue du Carmel, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Carmel, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Carmel, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_marotte1 à 133 mètres
- - Carpentras à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 576 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1051 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 357 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 302 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 218 mètres
Ventes au 12 Rue du Carmel
Une vente a été recensée au 12 Rue du Carmel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Carmel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Carmel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Carmel par rapport à la voie
Sur Rue du Carmel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 12 Rue du Carmel se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Carmel par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Carmel se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 20.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Carmel à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Carmel est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
